운정 아파트 대출 다 갚은 뒤 근저당 말소

운정 아파트 담보대출을 모두 갚았는데 등기부에 근저당이 남아 있다면 말소등기를 따로 해야 합니다. 서류와 순서를 이현지 법무사가 정리했습니다.

한림법무사사무소 이현지 법무사 · 최종 수정 2026. 11. 12.

먼저 답변

운정 아파트 대출을 다 갚아도 등기부의 근저당은 남아 있어 말소등기를 해야 지워집니다. 은행이 상환과 동시에 처리하지 않았다면 해지증서와 등기필정보를 받아 파주등기소에 신청하면 되고, 한림이 은행 연락부터 대신할 수 있습니다.

운정 아파트 말소, 이럴 때 늦어집니다

분양 때 받은 중도금·잔금 대출을 갈아타기 대출로 바꾸면서 예전 은행 근저당이 남아 있는 경우가 종종 있습니다. 대출을 바꿀 때 말소까지 했는지 등기부로 확인해 보세요.

아파트를 팔기 직전에야 남은 근저당이 보이면 매수인 쪽이 잔금 전 말소를 요구합니다. 미리 정리해 두면 거래가 훨씬 수월합니다.

구분	운정 기준
등기 접수	파주등기소(파주시 금바위로 40)
필요한 것	근저당권자(은행 등)의 해지 서류와 등기필정보

접수처는 법원 누리집 관할 안내와 법령 원문 기준이며, 접수 전에 다시 확인합니다.

은행이 알아서 지워 주지 않나요?

은행이 상환과 함께 말소를 처리해 주는 경우도 있지만, 그렇지 않으면 소유자가 서류를 받아 신청해야 합니다.

직접 해도 되나요?

서류만 갖추면 직접 할 수 있습니다. 은행 서류가 여러 장이고 순위번호를 정확히 적어야 해 부담스러우면 맡기셔도 됩니다.

등기필정보를 잃어버렸으면요?

근저당권자가 등기필정보를 잃었다면 확인서면 등 대신하는 방법이 있어, 은행 쪽 사정을 먼저 들어 봅니다.

운정 아파트 근저당, 지금 남았는지 봐요

가지고 계신 서류를 사진으로 보내 주셔도 먼저 검토합니다.