한강신도시 아파트 대출 상환 뒤 근저당 지우기

한강신도시 아파트 대출을 갚은 뒤 남은 근저당을 김포등기소에서 말소하는 방법과 서류를 이현지 법무사가 정리했습니다.

한림법무사사무소 이현지 법무사 · 최종 수정 2026. 11. 12.

먼저 답변

한강신도시 아파트 대출을 다 갚은 뒤에도 근저당은 말소등기를 해야 등기부에서 사라집니다. 은행에서 해지증서와 등기필정보를 받아 김포등기소에 신청하면 되고, 대출을 갈아탄 경우 예전 근저당이 남았는지 꼭 확인하세요.

한강신도시 아파트에 남는 근저당

입주 때 받은 집단대출을 다른 은행 대출로 갈아타면서 집단대출 근저당이 그대로 남은 경우가 종종 보입니다.

매도 계약을 한 뒤 발견하면 잔금 전에 말소해야 해 급해지니 미리 정리해 두는 편이 좋습니다.

구분	한강신도시 기준
등기 접수	김포등기소(김포시 봉화로 16)
필요한 것	근저당권자(은행 등)의 해지 서류와 등기필정보

접수처는 법원 누리집 관할 안내와 법령 원문 기준이며, 접수 전에 다시 확인합니다.

집단대출 근저당도 같은 방법인가요?

네, 집단대출을 해 준 은행에서 해지 서류를 받아 말소합니다.

은행이 처리했는지 어떻게 아나요?

등기부를 떼어 보면 말소 여부가 바로 보입니다.

비용이 큰가요?

근저당 1건당 정해진 등기 수수료와 보수가 들고, 세금 부담은 크지 않습니다.

한강신도시 근저당, 남았는지 확인해요

첫 상담에서 법정 비용과 보수를 나눠 알려 드립니다.