한강신도시 전세 보증금, 못 받았다면

한강신도시 아파트·빌라 전세가 끝났는데 보증금을 못 받았다면 임차권등기명령을 신청합니다. 법원과 이사 시점을 한림이 안내합니다.

한림법무사사무소 이현지 법무사 · 최종 수정 2026. 11. 12.

먼저 답변

한강신도시 집의 계약이 끝났는데 보증금이 돌아오지 않으면 김포시법원이나 인천지방법원 부천지원에 임차권등기명령을 신청하고, 등기부에 오른 걸 확인한 뒤 이사합니다. 그래야 이사 뒤에도 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.

한강신도시 전세 분쟁

전세가가 매매가에 가까웠던 시기에 맺은 계약에서 보증금 반환이 늦어지는 상담이 들어옵니다.

집주인이 새 세입자를 구할 때까지 기다리라고 하더라도, 이사 날짜가 정해졌다면 임차권등기를 먼저 해 두는 것이 안전합니다.

구분	한강신도시 기준
신청 법원	인천지방법원 부천지원 또는 김포시법원
기준	임차한 집이나 상가가 있는 곳

접수처는 법원 누리집 관할 안내와 법령 원문 기준이며, 접수 전에 다시 확인합니다.

계약 만료 전에도 되나요?

임대차가 끝난 뒤 보증금을 받지 못한 경우에 신청합니다.

보증보험이 있으면요?

보증기관 청구 절차에서 임차권등기를 요구하는 경우가 있어 함께 진행합니다.

비용은 돌려받나요?

신청과 등기 비용은 임대인에게 청구할 수 있습니다.

한강신도시 보증금, 등기부터

자료만 먼저 보내 주셔도 순서와 비용을 정리해 드립니다.