고양 아파트 근저당, 갚은 뒤 말소등기

고양 아파트·토지 대출을 갚고 남은 근저당을 고양등기소에서 말소하는 방법을 운정역 앞 한림이 정리했습니다.

한림법무사사무소 이현지 법무사 · 최종 수정 2026. 11. 12.

먼저 답변

고양 부동산 대출을 다 갚았다면 은행 해지증서와 등기필정보를 받아 고양등기소에 근저당 말소등기를 해야 등기부가 정리됩니다. 오래된 일산 아파트일수록 예전 대출의 근저당이 겹겹이 남아 있는 경우가 있어 순위번호별로 정리합니다.

고양에서 말소가 필요한 경우

일산 1기 신도시 아파트는 소유자가 여러 번 대출을 바꾼 이력이 있어 이미 갚은 근저당이 남아 있는 일이 많습니다.

재건축·리모델링을 앞두고 등기부를 정리하려는 분들도 말소를 함께 진행합니다.

구분	고양 기준
등기 접수	고양등기소
필요한 것	근저당권자(은행 등)의 해지 서류와 등기필정보

접수처는 법원 누리집 관할 안내와 법령 원문 기준이며, 접수 전에 다시 확인합니다.

근저당이 세 개면 비용도 세 배인가요?

말소 수수료는 근저당 건마다 붙어 건수만큼 늘어납니다.

은행 서류는 얼마나 걸리나요?

은행마다 다르지만 보통 며칠 안에 받습니다.

등기부만 보고 판단해도 되나요?

등기부와 은행 상환 내역을 맞춰 보고 갚은 것만 말소합니다.

고양 근저당 정리, 순위부터 봐요

가지고 계신 서류를 사진으로 보내 주셔도 먼저 검토합니다.