야당동 아파트·오피스텔을 상속받았을 때

야당역 주변 아파트·오피스텔 상속등기를 파주등기소에 접수하는 순서와 취득세 기한을 한림법무사사무소가 안내합니다.

한림법무사사무소 이현지 법무사 · 최종 수정 2026. 11. 12.

먼저 답변

야당동 아파트나 오피스텔도 파주등기소 관할이라, 상속인끼리 소유자를 정하고 돌아가신 달의 말일부터 6개월 안에 파주시에 취득세를 낸 뒤 등기합니다. 세율은 둘 다 2.8%지만 1가구 1주택 특례는 주택에만 해당할 수 있어 오피스텔은 따로 따져 봅니다.

야당 사정에서 먼저 볼 것

야당은 2010년대 들어선 아파트와 역 주변 오피스텔이 많아, 부모님이 임대용 오피스텔을 남기신 경우 세입자 보증금도 함께 넘어옵니다.

임대 중인 오피스텔을 받는 상속인은 보증금 반환 의무까지 이어받으므로 누가 받을지 정할 때 고려합니다.

구분	야당 기준
등기 접수	파주등기소(파주시 금바위로 40)
취득세	파주시청, 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월

접수처는 법원 누리집 관할 안내와 법령 원문 기준이며, 접수 전에 다시 확인합니다.

세입자가 있는 오피스텔은요?

받는 상속인이 임대인 지위를 이어받아 보증금 반환 의무도 집니다.

오피스텔도 1주택 특례가 있나요?

주택 특례 요건은 따로 따져야 해 용도와 사용 현황을 봅니다.

등기 수수료는요?

부동산 1개당 서면 20,000원, 전자표준양식 17,000원입니다.

야당 상속등기, 임대 상황까지 봐요

첫 상담에서 법정 비용과 보수를 나눠 알려 드립니다.