야당 오피스텔과 빚이 함께 남았을 때

야당동 오피스텔·아파트와 대출·보증금 채무가 함께 남은 상속에서 한정승인을 이현지 법무사가 정리했습니다.

한림법무사사무소 이현지 법무사 · 최종 수정 2026. 11. 12.

먼저 답변

야당 오피스텔처럼 팔 수 있는 재산과 보증금·대출 채무가 함께 남았다면, 재산목록을 붙여 고양지원에 한정승인을 신고해 재산 범위에서만 책임질 수 있습니다. 세입자 보증금은 그 오피스텔에서 우선 정리되는 경우가 많아 순서를 짭니다.

야당 사건을 맡아 보면

임대 오피스텔이 여러 채면 호실마다 대출과 보증금이 달라 목록을 호실별로 만듭니다.

수리 뒤 매각과 보증금 반환을 함께 진행해야 해 일정이 깁니다.

접수처는 법원 누리집 관할 안내와 법령 원문 기준이며, 접수 전에 다시 확인합니다.

세입자에게 먼저 돌려주나요?

우선변제권을 가진 세입자는 그 순위대로 배당받습니다.

매각 전까지 월세는요?

월세도 상속재산에 들어가 청산에 씁니다.

얼마나 걸리나요?

여러 채면 몇 달 이상 걸릴 수 있습니다.

야당 한정승인, 호실별로 정리해요

전화로 사정을 말씀해 주시면 필요한 서류부터 알려 드립니다.