야당 안내 · 부동산등기

야당 아파트·오피스텔 사고팔 때 등기

야당 아파트·오피스텔 매매에서 잔금일 이전등기와 말소, 취득세를 이현지 법무사가 정리했습니다.

한림법무사사무소 이현지 법무사 · 최종 수정 2026. 11. 12.

먼저 답변

야당 부동산 매매는 잔금일에 이전등기를 파주등기소에 접수하고, 매도인 대출 근저당 말소를 같이 처리합니다. 세입자가 있는 오피스텔을 사는 경우 보증금 승계 조건을 계약서에 정확히 적어야 합니다.

야당 사정에서 먼저 볼 것

야당은 임대 수요가 많아 세입자 낀 매매가 흔합니다. 보증금과 월세 정산을 잔금일 기준으로 맞춥니다.

역세권 아파트 갈아타기 거래도 많습니다.

접수처는 법원 누리집 관할 안내와 법령 원문 기준이며, 접수 전에 다시 확인합니다.

세입자 보증금은 어떻게 하나요?

매수인이 임대인 지위를 이어받고 잔금에서 정산하는 것이 보통입니다.

취득세는요?

취득일부터 60일 안에 신고합니다. 예외가 있는지는 상담 때 같이 봅니다.

수수료는요?

서면 18,000원, 전자표준양식 15,000원, 전자신청 10,000원입니다.

야당 매매, 임대 조건까지 확인해요

전화로 사정을 말씀해 주시면 필요한 서류부터 알려 드립니다.