덕양 안내 · 부동산등기

덕양 부동산을 담보로 잡을 때

개인 간 대여에서 덕양 아파트·토지에 근저당을 설정하는 방법과 비용을 운정역 앞 한림이 정리했습니다.

한림법무사사무소 이현지 법무사 · 최종 수정 2026. 11. 12.

먼저 답변

덕양 부동산에 근저당을 잡으려면 소유자와 설정계약을 맺어 채권최고액과 채무자를 정하고 고양등기소에 등기합니다. 그린벨트 토지는 환가가 어려울 수 있어 담보 가치를 보수적으로 봅니다.

덕양에서 이 일이 생기는 모습

새 아파트 담보는 시세가 분명하지만, 외곽 토지는 팔기 어려운 땅일 수 있습니다.

가족 대여라도 서류를 갖춰 두면 다툼을 줄일 수 있습니다.

구분	덕양 기준
등기 접수	고양등기소
적는 것	채권최고액·채무자·근저당권자

접수처는 법원 누리집 관할 안내와 법령 원문 기준이며, 접수 전에 다시 확인합니다.

그린벨트 땅도 담보가 되나요?

설정은 가능하지만 경매 때 매각이 어려울 수 있습니다.

세금은요?

등록면허세 등이 채권최고액 기준으로 붙습니다.

여러 필지를 한 번에 잡을 수 있나요?

공동담보로 함께 설정할 수 있습니다.

덕양 담보 설정, 가치부터

첫 상담에서 법정 비용과 보수를 나눠 알려 드립니다.